Sie besitzen eine vermietete Immobilie?
Dann sollten Sie steuerliche Vorteile gezielt nutzen. Mit einem individuellen Restnutzungsdauergutachten erhöhen Sie Ihre jährliche Abschreibung – und damit direkt Ihre Rendite.
Ein solches Gutachten schafft einen nachvollziehbaren, finanziellen Vorteil, den Sie steuerlich geltend machen können – ganz legal und vom Finanzamt anerkannt.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Individuelles Gutachten für Ihre Immobilie
Basierend auf Zustand, Baujahr und Sanierungen – kein Pauschalansatz.
Mehr Steuervorteil durch verkürzte Restnutzungsdauer
Deutlich höhere Abschreibung im Vergleich zur Standardregelung mit 50 Jahren.
Digitale Zustellung – sofort nutzbar
Ideal für die Abgabe Ihrer Steuererklärung oder zur Weitergabe an den Steuerberater.
Rückwirkende Anwendung möglich
Nutzen Sie das Gutachten noch für Ihre aktuelle Steuererklärung – falls noch nicht eingereicht.
Jetzt kostenlose Ersteinschätzung für Ihre Immobilie anfordern:
Nutze jetzt die Chance auf höhere Steuerersparnisse!
Steuererklärung noch nicht eingereicht?
Bevor du deine Steuererklärung abgibst, solltest du prüfen, ob du mit einem Restnutzungsdauergutachten bares Geld sparen kannst.
Ein solches Gutachten ermöglicht dir, die AfA (Abschreibung für Abnutzung) deutlich zu erhöhen – und das rückwirkend für das gesamte Steuerjahr.
3 einfache Schritte bis zum Gutachten
1
Kostenlose Ersteinschätzung anfordern
Teilen Sie uns einige Eckdaten zu Ihrer Immobilie mit. Wir prüfen, ob sich ein Gutachten für Sie lohnt.
2
Individuelles Angebot & Abstimmung
Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Objekt. Keine versteckten Kosten.
3
Erstellung & Lieferung der Gutachten
Unsere Experten erstellen das Gutachten digital und finanzamtskonform. Sie können es direkt an Ihren Steuerberater weitergeben oder selbst beim Finanzamt einreichen.
Noch Fragen? Wir haben die Antworten.
Die wichtigsten Infos rund um Restnutzungsdauergutachten auf einen Blick.
Was ist ein Restnutzungsdauergutachten genau?
Ein Restnutzungsdauergutachten (RND-Gutachten) ist eine fachliche Einschätzung darüber, wie lange eine Immobilie voraussichtlich noch wirtschaftlich genutzt werden kann – individuell berechnet anhand des tatsächlichen Gebäudezustands.
Es ermöglicht, die Abschreibungsdauer steuerlich zu verkürzen – und dadurch schneller höhere Beträge steuerlich geltend zu machen.
Wie profitiere ich als Eigentümer?
Durch die verkürzte Nutzungsdauer erhöht sich Ihre jährliche Abschreibung – ein direkter Steuervorteil.
Werden die Gutachten vom Finanzamt anerkannt?
Ja. Unsere Gutachten werden auf Grundlage anerkannter Verfahren individuell erstellt und regelmäßig durch die Finanzämter akzeptiert.
Wie lange dauert die Erstellung der Gutachten?
Je nach Umfang und Anzahl der Einheiten in der Regel zwischen 5 und 10 Werktagen nach Beauftragung und Vorliegen aller Daten. Bei größeren Objekten stimmen wir den Zeitplan individuell mit Ihnen ab.
Was kostet ein Gutachten?
Das hängt vom Objekt ab – Sie erhalten in jedem Fall vorab ein verbindliches Angebot. Die Investition lohnt sich meist bereits nach dem ersten Steuerjahr.
Wie läuft die Beauftragung konkret ab?
Sie senden uns Eckdaten zum Objekt – wir prüfen unverbindlich, ob sich ein RND-Gutachten lohnt. Danach erhalten Sie ein individuelles Angebot. Nach Beauftragung erstellen wir die Gutachten termingerecht, digital und vollständig dokumentiert.
